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  • 谨防楼市形成“合成谬误”

    政策谨防楼市形成“合成谬误”

    随着我国城镇住宅供求关系基本平衡,房价上涨的财富效应符合个体利益,但也要看到,房价脱离基本面上涨,势必增加宏观经济金融风险,阻碍经济转型升级,引发经济运行脆弱性,最终推动楼市形成所谓的“合成谬误”(FallacyofComposition)。特别是房价上涨往往存在棘轮效应,风险容易自我聚集,需要高度警惕。据国家统计局发布的全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,2018年8月份,4个一线城市新建......

    人民网2018年09月21日 10:33:42

  • 房地产税已具备开征条件 业内称与降房价关系不大

    政策房地产税已具备开征条件 业内称与降房价关系不大

    不久前,《人民日报》公布了十三届全国人大常委会立法规划,包括房地产税法在内的11部税法同时亮相第一类项目,拟在本届人大常委会任期内提请审议。后来有法工委副主任解释,5年内将有116件法律草案列入规划,将在任期内或者条件成熟时提请审议,其中就包括房地产税法。于是就有了房地产税5年内提请审议的说法。正是这样的说法,竟然在楼市里出现了截然相反的两个观点,有人认为房地产税来不了了,......

    中国新闻网2018年09月21日 10:21:45

  • 各地加大力度查处违规房地产开发行为 租赁亟待规范

    政策各地加大力度查处违规房地产开发行为 租赁亟待规范

    国家统计局发布的最新数据显示,一二线城市房价总体平稳,三四线城市有所上涨。但值得注意的是,房屋租赁价格快速上涨、个别长租公寓污染物超标等情况频频发生。目前,我国住房租赁市场还不够成熟,很多变革都还只是刚刚起步。因此,对房屋租赁市场的监管力度不能放松——国家统计局9月15日公布的最新数据显示,8月份70个大中城市中有67个城市新建商品住宅价格环比上涨,一二线城市房价总体平稳,......

    中国新闻网2018年09月21日 10:10:10

  • 中共中央、国务院发文: 加快培育和发展住房租赁市场

    政策中共中央、国务院发文: 加快培育和发展住房租赁市场

    中共中央、国务院近日印发《关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》(以下简称“意见”)。《每日经济新闻》记者注意到,意见对实物消费和服务消费今后的升级、扩容方向作出了明确安排。未来,实物消费将不断提挡升级、服务消费将持续提质扩容。此外,意见还强调,要加快建立健全高层次、广覆盖、强约束的质量标准和消费后评价体系,强化消费领域企业和个人信用体系建......

    凤凰网2018年09月21日 09:44:21

  • 洛阳限行措施有变 豫C号牌车辆十一期间不限号

    规划洛阳限行措施有变 豫C号牌车辆十一期间不限号

    昨日从市交警支队获悉,为保障2018洛阳河洛文化旅游节暨首届中原文化旅游产业博览会举办期间及国庆长假期间群众出行便利,营造文明交通环境,经市政府同意,市环境污染防治攻坚战领导小组办公室、市公安局决定对市区机动车限行措施进行调整——外地车河洛文化旅游节期间不限行,本地车国庆长假期间不限行,具体为:本地车国庆长假期间不限行●10月1日至7日(国庆长假期间),“豫C”号牌(含临......

    洛阳网2018年09月19日 10:48:45

  • 提醒!洛阳龙门站临时停车场15日起实行计时收费

    政策提醒!洛阳龙门站临时停车场15日起实行计时收费

    昨日,《洛阳晚报》记者从有关部门获悉,洛阳龙门站临时停车场将从15日开始实行计时收费。该停车场位于长兴街与通衢路交叉口西北角,是我市首个实行计时收费的停车场。为何首个试点选择该停车场?具体收费标准如何?相关部门负责人介绍,之所以选取洛阳龙门站临时停车场作为首个试点计时收费停车场,主要是因为该停车场停车难问题极为凸显。目前洛阳龙门站日均高铁车次151列,客流量约4万......

    洛阳网2018年09月12日 11:06:43

  • 最新首套房贷利率排行榜,下半年看懂这些数据再买房

    政策最新首套房贷利率排行榜,下半年看懂这些数据再买房

    据融360最新数据显示,2018年8月全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率1.161倍,环比7月上升0.35%;同比去年8月首套房贷款平均利率5.12%,上升11.13%。资料图利率上浮最高达35%,上调银行数量呈下降趋势具体来看,8月全国533家银行分(支)行中,有125家银行首套执行基准利率上浮10%,较上月减少21家;176家银行首套执行基准利率上浮15%,较上月增加3家;128家银行首套执行基准利率上浮20%,较上月......

    凤凰网2018年09月12日 10:42:01

  • 报告称中国商业地产投 资更趋于理性

    政策报告称中国商业地产投 资更趋于理性

    中国商务部投资促进事务局8日在厦门发布《2018商业地产投资促进报告》。该报告分析认为,2018年以来,在宏观政策的影响下,中国商业地产投资更加趋于理性,拿地、投资、新开工的项目数量均呈回落趋势。同时,品质化商业项目通过品牌输出“轻资产”模式向三四线城市下沉,一方面助力品牌商业地产企业减轻资金压力,实现项目的快速复制;另一方面,对于地方中小房企的商业地产开发品质起到提升作......

    中国新闻网2018年09月10日 13:40:25

  • 租金将入下行周期  租赁困局需市场化解决

    政策租金将入下行周期 租赁困局需市场化解决

    “租金在未来两三个月以及明年将全面步入长时间下行周期。目前,市场已经反映出了租金下行的信号。”贝壳研究院院长、贝壳找房首席经济学家杨现领在接受媒体采访时表示,8月份,北京租赁房源每平方米月租金为88.6元,环比下跌3.2%,创2017年以来单月最大跌幅,结束了此前持续上涨态势。8月份租金的下跌主要是由于毕业季临近尾声,租赁需求回落,市场供需矛盾趋向缓和所致。他认为,租金下行的短期原......

    人民网2018年09月10日 11:39:41

  • 新个税法明确房贷和房租为不同专项附加扣除项

    焦点解读新个税法明确房贷和房租为不同专项附加扣除项

    昨日(9月6日),国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,确定落实新修订的个人所得税法的配套措施,为广大群众减负;决定完善政策确保创投基金税负总体不增;部署打造“双创”升级版,增强带动就业能力、科技创新力和产业发展活力等。会议明确,专项附加扣除范围和标准在向社会公开征求意见后依法于明年1月1日起实施。今后随着经济社会发展和人民生活水平提高,专项附加扣除范围和标准还将动态调整......

    每日经济新闻2018年09月07日 11:47:05

  • 楼市库存规模持续下降 专家建议调整去库存政策

    政策楼市库存规模持续下降 专家建议调整去库存政策

    自2015年12月中央经济工作会议提出“化解房地产库存”以来,全国商品房待售面积持续下降。专家却认为,很多城市都面临补库存的压力,停止去库存或将是政策新方向。楼市去库存周期已经完成?商品房待售面积是反映房地产库存水平的指标之一。国家统计局公布的数据显示,2011年末,全国商品房待售面积为27194万平方米,四年后的2015年末,商品房待售面积涨幅超2.6倍,至71853万平方米。面对如......

    中新经纬2018年09月07日 11:41:03

  • 四大行行长谈房贷 实施差别化信贷支持自住型

    政策四大行行长谈房贷 实施差别化信贷支持自住型

    近日,工行、农行、中行、建行四大行纷纷召开发布会,公布其2018年上半年成绩单。会上,楼市相关内容成为不能不谈的话题。房贷利率如何执行?租房贷怎么搞?房地产市场风险大不大?一个个问题提给了行长们。工行:房地产领域的债务风险总体可控工行行长谷澍称,现在房地产处于稳定的水平,居民杠杆率在前几年较快上升后也趋于缓和,总体来看,这个领域的债务风险是可控的。目前,工行主要执行一城一策......

    中国青年报2018年09月04日 11:24:42

  • 租房贵背后 承载了一个怎样的社会治理难题?

    焦点解读租房贵背后 承载了一个怎样的社会治理难题?

    二百多年前,工业革命的发源地英国在完成城市化的同时,最先面临住房问题——大量农民涌入城市,城市住房供不应求。英国推崇自由市场经济,政府不干预房地产行业,结果导致当时90%以上的房子被资本家控制,大肆抬高房租剥削工人。随后,英国政府不得不做出反思并调整政策,决定适度干预住房市场。当时的经济学家达成一个共识,把住房界定为“准公共产品”,这一理念开启了现代住房制度的先河。德国的......

    中国新闻周刊2018年09月04日 11:18:51

  • 银保监会:坚决遏制房地产泡沫化

    政策银保监会:坚决遏制房地产泡沫化

    昨天,中国银保监会召开银行保险监管工作电视电话会议,学习贯彻党中央、国务院关于下半年经济金融工作的安排部署,总结今年以来的工作,研究分析当前形势,对近期重点工作任务提出要求。会议强调,下半年要全力以赴做好近期重点工作。一是继续做好防范化解金融风险各项工作。自觉在互联网金融风险整治的框架下,发挥好银行保险监管部门职责,防控处置好互联网金融风险。进一步完善差别化房地产信......

    北京青年报2018年08月30日 10:26:53

  • 业内专家建言:因城施策重结构 创新思路去库存

    政策业内专家建言:因城施策重结构 创新思路去库存

    中国政府对房地产市场持续推出了包括“去库存”等在内的系列积极调控措施,以促进行业平稳健康发展。刚刚在沪闭幕的易居论坛综合业内专家和企业家观点,建言化解库存应结合各地区的结构性问题、因城施策,更应以创新思路拿出对策。因城施策去库存上海市房产经济学会会长沈正超认为,房地产库存的本质是供需关系问题。上世纪九十年代以来上海房地产市场发展的实践显示,供应不足→供求平......

    2018年08月30日 10:21:04

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